【譲渡所得税】 いくらで買ったか分からない不動産の譲渡原価は？

具体的な計算方法は？

なお、具体的な計算方法は、別表3 4 に記載されていますので、参考にしてください。

本件新建物の取得費の計算明細

本件宅地の取得費の計算明細

「建築物単価」は、国税庁のＨＰ 平成27年分譲渡所得の申告のしかた（記載例）で公表されています。

「市街地価格指数・全国木造建築費指数」は、一般財団法人日本不動産研究所（ＪＲＥＩ） で販売されています。価格がたった「510円（税込）」です。送料300円と合わせても810円で購入できます。

一般財団法人日本不動産研究所さんに電話で質問をしたのですが、「これ、素晴らしい資料ですね。税務申告にも役立つんですよ」とお伝えしたところ、「そういう話は聞いてます。これからも続けます。」とのことでした。

こんな安いコストで、何百万円も税金が安くなることもあるのです。というお話でした。

［著］節税ヒントがあるかもブログ メタボ税理士さん
［編集］M&A Online編集部
本記事は、「節税ヒントがあるかもブログ」に掲載された記事を再編集しております。
原文を読みたい方は、こちらからどうぞ